Przeglądy budynków:Zgodnie z Art. 62. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
- okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
- okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń zabezpieczeń środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz innych instalacji i aparatów;
- okresowej w zakresie, zakresie którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminie do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadki budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;
- bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2.;
Pomiary elektryczne:Jednym z podstawowych elementów mojej działalności jest świadczenie usług z zakresu pomiarów elektrycznych, spełniając tym samym obowiązek nałożony przez Ustawodawcę w Ustawie - Prawo budowlane:
"
Art. 62. 1. Obiekty powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę: (...)
okresowej kontroli, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów."
Pomiary okresowe wykonujemy w budynkach:
- biurowych,
- zakładach produkcyjnych,
- budynkach użyteczności publicznej,
- stacjach paliw,
- wielorodzinnych oraz innych.
Pomiary wykonuję również w nocy lub w dni wolne od pracy, jeżeli tego wymaga specyfika prowadzonej działalności w danym obiekcie budowlanym.
Do każdego protokołu załączam aktualne
uprawnienia do wykonywania pomiarów elektrycznych, co daje Państwu pewność, że pomiary zostały wykonane przez osoby do tego uprawnione.
Każdy obiekt budowlany traktuję indywidualnie, na podstawie ilości punktów pomiarowych mogę Państwu przedstawić atrakcyjną ofertę cenową. W przypadku braku informacji co do ilości punktów pomiarowych, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Podstawy prawne:Kontrola okresowa wykonywana jest na podstawie i zgodnie z następującymi aktami prawnymi:
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414)
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U.1999 nr 74 poz.83)
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego (Dz.U.2003 nr 120 poz.113)
- Rozporządzenie Ministra Transportu i Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2006 nr 83 poz. 5)
Wyżej wymienione akty prawne można przeglądać na ogólnodostępnych stronach internetowych, np.:
http://isip.sejm.gov.plZgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1944 r. Prawo Budowlane, Rozdział 6 Utrzymanie obiektów budowlanych, Art. 61. właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2, o treści:
"Obiekt budowlany należy użytkować w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, w szczególności w zakresie związanym z wymaganiami, o których mowa w ust. 1 pkt. 1-7.
Art. 91a.
Kto nie spełnia, określonego w art. 61 obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku."